Welkom op Annadal
een locatie met veel toekomst en potentie

Om een duurzaam plan voor de toekomst van het Annadalcomplex op te stellen, is eerst een goede visie nodig. Er is een visie op de relatie van het Annadalterrein met haar omgeving, op het toekomstig gebruik van de bebouwing én voor het groen gemaakt. De afgelopen anderhalf jaar heeft de projectgroep hier hard aan gewerkt. Dit gebeurde in samenspraak met een klankbordgroep, bestaande uit een betrokken groep buurtbewoners en ondernemers.

Wij noemen dit document ‘Gebiedsvisie Annadal’. De concept-versie van deze visie kunt u hier vinden.

Deze gebiedsvisie is tot stand gekomen in overleg met diverse vakdisciplines van de gemeente Maastricht, waaronder Stedenbouw. De visie dient gezien te worden als een richtinggevend document voor de toekomstige en gefaseerde ontwikkeling van het plangebied. Het is op hoofdlijn en vormt de opmaat voor het nader uitwerken van (concrete)bouwplannen.  

Deze gebiedsvisie toont de unieke kansen die de verdere ontwikkeling van Annadal biedt met o.a.

• het openstellen en bruikbaar maken van het park en terrein,

• het realiseren van langzaam verkeerverbindingen tussen Mariaberg en Brusselse Poort,

• het bouwen van nieuwe woonmilieus voor senioren én jongeren (pas-afgestudeerden).

Ook zullen de huidige zorgvoorzieningen worden uitgebreid en aangevuld, waardoor een interessante en diverse mix van bewoners en doelgroepen ontstaat. Er is dan ook ruimte voor nieuwe werkplekken voor startups, kleinschalige bedrijfjes en dienstverlening.

Deze extra woningen en voorzieningen liggen in een nieuwe, groene parkomgeving waar iedereen gebruik van kan maken.

Uitgangspunt is het toevoegen van woningen, werkruimtes, voorzieningen én het realiseren van een groene parkomgeving met hoogwaardige verblijfskwaliteit en nieuwe openbare routes die de omliggende wijken met elkaar en met de stad verbinden.

Op basis van de uitgangspunten en analyses zijn verschillende scenario’s uitgewerkt om tot deze gebiedsvisie te komen. Hierbij is, in afstemming met omwonenden en ondernemers, gezocht naar het versterken van de woon- en leefkwaliteit.

De ontwikkeling van Annadal geeft een passend antwoord op de belangrijkste stedelijke opgave van Maastricht, zoals geformuleerd in de vastgestelde Omgevingsvisie 2040: ‘de stad heeft zeer grote behoefte aan betaalbare woon- en werkruimte in een toekomstbestendig gemengd stedelijk milieu voor diverse doelgroepen.’

Door de juiste ingrepen en de keuze voor een duidelijke visie zal het Annadal-terrein samen met de Brusselse Poort hét nieuwe en sterke wijkcentrum voor Maastricht-West worden.

In de gebiedsvisie worden daartoe de eerste stappen gezet en zijn richtinggevende uitspraken gedaan over de koers van deze gebiedsontwikkeling.

De concept-Gebiedsvisie Annadal kunt u downloaden op de pagina Documenten of door hier te klikken.

Opdrachtgever

(All-in Annadal B.V.)